阳城县自然资源局
| 索 引 号： | 11140522K03478216C412/2022-00218 | 主题分类： | |
| 发布机构： | 县自然资源局 | 成文日期： | |
| 标 题： | 农村建房“2禁止3严禁4不得”是指什么？ | ||
| 发文字号： | 发布日期： | 2022年09月30日 | |
农村建房“2禁止3严禁4不得”是指什么？
发布日期:
2022-09-30
发布机构:
县自然资源局
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一、农村建房“2禁止”
现在在农村建房，不管是异地新建还是原地重建都要办理用地手续，如果未批先建，一旦被发现，后果是很严重的，强拆、罚款都是有可能的。
2、禁止超面积占用宅基地
目前，全国各地对建房面积都是有标准限制的，超面积占地建房是违法的。
如果是拆旧房原地建新房的话，超出的面积在房屋重建时是要扣除的，只能按现在的标准批地建房的。比如，村民老李家旧房占地300平方米，但按现在的政策规定，当地的宅基地面积最多不能超过200平方米，那老李家就要腾退出100平方米。
二、农村建房“3严禁”
1、严禁城镇居民到农村购买宅基地
很多生活在都市中的人，都有一个田园梦。为了实现自己的田园梦，很多城里人就想购买村民的宅基地建房，但国家的多个政策文件都明确规定：严禁城镇居民到农村购买宅基地，所以，城镇居民千万不要到农村购买宅基地。
城里人想去农村生活怎么办呢？可以租村民的房屋居住，也可以与当地村民合建自住房以获得房屋使用权。
2、严禁利用农村宅基地建设别墅大院和私人会馆
一直以来，宅基地主要都是给村民建住宅的，虽然现在国家对宅基地的使用有所放宽，比如允许利用宅基地建设生产用房创办小型加工项目，但对利用农村宅基地建设别墅大院和私人会馆还是禁止的。
