阳城县自然资源局
关于《阳城县主城区控制性详细规划J-03街区部分地块调整规划》的批前公示
为落实自然资源部《关于加强国土空间详细规划工作的通知》（自然资发〔2023〕43号）和《关于加强和规范规划实施监督管理工作的通知》（自然资发〔2023〕237号），优化校址空间布局、提升土地利用效能，县自然资源局现编制完成了《阳城县主城区控制性详细规划J-03街区部分地块调整规划》，并通过专家论证评审。现按照程序将规划方案进行公示，请广大市民于公示期内提出宝贵意见，并书面反馈至阳城县自然资源局。
公示时间：2026年9月18日-2026年10月17日
联系电话：0356-4223034
公示方式：阳城县人民政府网站
邮箱：ycxzrzyjghs@163.com
附件：
一、地块基本情况
本次拟调整地块J-03-10、J-03-11、J-03-12位于阳城县主城区凤南起步区，用地面积11.7公顷。南邻富腾名城小区、东接濩泽河西右岸大道，距离西南侧阳城一中（凤南校区）约400米，距离县政府约1.6公里，交通便利。
二、地块调整与划分
本次规划对主城区J-03街区的J-03-10、J-03-11、J-03-12地块规划范围予以优化调整。将J-03-10、J-03-11地块划分为4个独立地块，东南部调整为幼儿园用地，地块编码J-03-11；东部调整为广场用地，地块编码J-03-15；北部地块用地保持不变，地块编码J-03-10；剩余地块调整为中小学用地，用地编码为J-03-14。调整中涉及J-03-12的少部分用地，同步对地块边界进行调整。
三、地块指标调整
地块指标调整参照《晋城市城乡规划管理技术规定》，结合《阳城县主城区控规修编》，确定地块控制指标内容如下:
|
地块编码 |
用地性质 |
用地编码 |
用地面积（hm2） |
容积率 |
建筑密度 （%） |
绿地率 （%） |
建筑高度 （m） | |
|
调整前 |
J-03-10 |
城镇住宅用地 |
0701 |
5.64 |
≤2.0 |
≤30 |
≥30 |
≤40 |
|
J-03-11 |
幼儿园用地 |
080404 |
0.81 |
≤1.0 |
≤30 |
≥35 |
≤24 | |
|
J-03-12 |
城镇住宅用地 |
0701 |
5.25 |
≤2.0 |
≤30 |
≥35 |
≤40 | |
|
调整后 |
J-03-10 |
城镇住宅用地 |
0701 |
2.12 |
≤2.0 |
≤30 |
≥35 |
≤40 |
|
J-03-11 |
幼儿园用地 |
080404 |
0.84 |
≤1.0 |
≤30 |
≥35 |
≤24 | |
|
J-03-12 |
城镇住宅用地 |
0701 |
5.29 |
≤2.0 |
≤30 |
≥35 |
≤40 | |
|
J-03-14 |
中小学用地 |
080403 |
2.68 |
≤1.5 |
≤30 |
≥35 |
≤24 | |
|
J-03-15 |
广场用地 |
1403 |
0.53 |
—— |
—— |
—— |
≤5 |
