阳城县人民政府办公室
| 索 引 号： | 11140522K03478216C402/2025-00091 | 主题分类： | 综合政务 |
| 发布机构： | 县政府办公室 | 成文日期： | |
| 标 题： | 阳城县人民政府办公室关于印发阳城县公路工程建设项目征地拆迁补偿标准的通知 | ||
| 发文字号： | 阳政办发〔2025〕22号 | 发布日期： | 2025年04月16日 |
阳城县人民政府办公室关于印发阳城县公路工程建设项目征地拆迁补偿标准的通知
各乡（镇）人民政府，开发区委员会，县直及驻阳各单位：
为推动阳城县公路建设项目征地拆迁工作规范有序开展，保障公共利益和维护被征收人合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国森林法》《山西省实施<中华人民共和国土地管理法>办法》等法律法规，以及《山西省人民政府关于重新公布全省征地区片综合地价的通知》（晋政发〔2023〕12号）、《山西省人民政府办公厅关于印发山西省土地征收程序规定的通知》（晋政办发〔2023〕72号）、《阳城县人民政府关于重新公布全县征地区片综合地价的通知》（阳政发〔2023〕16号）等规定，结合阳城县多年来公路征地拆迁工作经验，现制定阳城县公路工程建设项目征地拆迁补偿标准。
一、阳城县征地区片综合地价标准
阳城县征地区片综合地价标准表
|
区域编号 |
区域名称 |
区片 综合地价 (元/公顷) |
区片 综合地价 (元/亩) |
区域范围描述 |
|
所涉乡镇村 | ||||
|
Ⅰ |
中西部丘陵区 |
589875 |
39325 |
风城镇(洪上、尹庄、凤园、隆岭、土涧、壁头、南底、凤南、砖窑沟)、次营镇、演礼镇、白桑镇、河北镇(河北、元岭、北梁、土孟、匠礼村、驾岭、观腰、封头、神南、彦掌、吉德村)、蟒河镇(台头、西峪、东峪、南坡、石臼、孔池、杏林甲村)、东冶镇(除江河、月院、孤山、窑头、秋泉、南寺沟、高石村外) |
|
Ⅱ |
东北部工业区 |
722820 |
48188 |
北留镇、润城镇、町店镇、芹池镇、寺头乡 |
|
Ⅲ |
城市规划区 |
924000 |
61600 |
凤城镇(除城市建成区、主城区、中西部丘陵区的村外)、西河乡 |
|
Ⅳ |
城市建成区 |
1186500 |
79100 |
风城镇下李丘社区、下芹社区、老窑头社区、小窑头社区、卧庄村 |
|
Ⅴ |
南部山区 |
466560 |
31104 |
董封乡、横河镇、河北镇(除中西部丘陵的村外)、蟒河镇(除中西部丘陵的村外)、东治镇(江河、月院、孤山、窑头、秋泉、南寺沟、高石村) |
|
主城区 |
1200000 |
80000 |
古城社区、东关社区、南关社区、西关社区、水村社区、鸣凤社区、坪头社区 | |
|
阳城县平均标准 |
595365 |
39691 |
||
二、拆迁补偿标准
拆迁补偿标准严格按照拆迁房屋的评估价格执行。拆迁房屋的评估价格以房屋的实际结构和现状为依据，综合考虑房屋建筑造价规范、建筑年代、使用状况和有资质的第三方评估确定评估价值。
地上附着物补偿标准为近年来交通、农业、林业等部门补偿价格，本价格为参照价格，未提及的项目及表格内项目还需评估公司结合市场询价后，出具评估结果。
阳城县征地区片地上附着物补偿标准表
|
种类 |
规格 |
单位 |
补偿标准（元） |
备注 |
|
地埂桑 |
大 |
棵/株 |
15 |
|
|
小 |
棵/株 |
10 |
||
|
桑树 |
棵/株 |
12-15 |
||
|
山茱萸 |
大 |
棵/株 |
300 |
|
|
中 |
棵/株 |
180 |
||
|
小 |
棵/株 |
40 |
||
|
花椒树 |
大 |
棵/株 |
150 |
|
|
中 |
棵/株 |
70 |
||
|
小 |
棵/株 |
10 |
||
|
山芋树 |
大 |
棵/株 |
300 |
|
|
中 |
棵/株 |
180 |
||
|
小 |
棵/株 |
40 |
||
|
杨树、椿树、桐树 |
0-5cm |
棵/株 |
5 |
|
|
5-9cm |
棵/株 |
25 |
||
|
10-19cm |
棵/株 |
60 |
||
|
20-29cm |
棵/株 |
150 |
||
|
30-39cm |
棵/株 |
260 |
||
|
40-49cm |
棵/株 |
300 |
||
|
50-59cm |
棵/株 |
400 |
||
|
楸树、槐树 |
0-5cm |
棵/株 |
10 |
|
|
5-9cm |
棵/株 |
28 |
||
|
10-19cm |
棵/株 |
70 |
||
|
20-29cm |
棵/株 |
180 |
||
|
30-39cm |
棵/株 |
300 |
||
|
40-49cm |
棵/株 |
350 |
||
|
柿子树、漆树 |
0-5cm |
棵/株 |
40 |
|
|
5-9cm |
棵/株 |
80 |
||
|
10-19cm |
棵/株 |
200 |
||
|
20-29cm |
棵/株 |
280 |
||
|
30-39cm |
棵/株 |
350 |
||
|
40-49cm |
棵/株 |
400 |
||
|
苹果树、梨树、桃树、杏树、枣树 |
0-5cm |
棵/株 |
40 |
|
|
5-9cm |
棵/株 |
120 |
||
|
10-19cm |
棵/株 |
240 |
||
|
20-29cm |
棵/株 |
300 |
||
|
连翘 |
苗 |
棵/株 |
3 |
|
|
3年 |
棵/株 |
5 |
||
|
5年 |
棵/株 |
10 |
||
|
核桃树 |
0-5cm |
棵/株 |
40 |
|
|
5-9cm |
棵/株 |
150 |
||
|
10-19cm |
棵/株 |
320 |
||
|
20-29cm |
棵/株 |
400 |
||
|
30-39cm |
棵/株 |
450 |
||
|
40cm以上 |
棵/株 |
550 |
||
|
梁子树 |
0-5cm |
棵/株 |
20 |
|
|
5-9cm |
棵/株 |
100 |
||
|
10-19cm |
棵/株 |
200 |
||
|
20-29cm |
棵/株 |
300 |
||
|
30-39cm |
棵/株 |
400 |
||
|
40cm以上 |
棵/株 |
500 |
||
|
柳树 |
5-9cm |
棵/株 |
25 |
|
|
10-19cm |
棵/株 |
60 |
||
|
20-29cm |
棵/株 |
80 |
||
|
山楂树 |
5-9cm |
棵/株 |
120 |
|
|
10-19cm |
棵/株 |
200 |
||
|
20-29cm |
棵/株 |
260 |
||
|
30-39cm |
棵/株 |
300 |
||
|
40-49cm |
棵/株 |
350 |
||
|
松树 |
5-9cm |
棵/株 |
60 |
|
|
10-19cm |
棵/株 |
260 |
||
|
40-49cm |
棵/株 |
450 |
||
|
柏树 |
0-5cm |
棵/株 |
15 |
|
|
5-9cm |
棵/株 |
80 |
||
|
10-19cm |
棵/株 |
260 |
||
|
20-29cm |
棵/株 |
400 |
||
|
30-39cm |
棵/株 |
450 |
||
|
40-49cm |
棵/株 |
500 |
注：上述补偿标准表为交通、农业、林业等部门近年补偿价格，本价格为参照价格，未提及的项目及上述项目还需评估公司结合市场询价后，出具评估结果。
阳城县征地区片房屋、其他地上附着物补偿标准表
|
项目 |
种类 |
单位 |
补偿标准（元） |
备注 | |
|
房屋 |
砖混结构 |
㎡ |
220 |
房屋的评估价格以实际结构、现状为依据，综合考虑建筑造价规范、建筑年代、使用状况等经第三方中介机构评估作价。 | |
|
彩钢房 |
㎡ |
280 |
|||
|
古旧房 |
㎡ |
180 |
|||
|
塌房 |
㎡ |
120 |
|||
|
宅基地 |
㎡ |
30 |
|||
|
废弃房基 |
㎡ |
80 |
|||
|
车库 |
㎡ |
180 |
|||
|
厕所 |
间 |
500 |
|||
|
温室大棚 |
新型节能日光温室 |
㎡ |
240 |
保温材料 |
具体补偿标准根据棚内实际配备的设施设备情况予以确定。 |
|
新型节能日光温室 |
㎡ |
220 |
砖、土墙 | ||
|
钢骨架塑料大棚 |
㎡ |
105 |
拱形 | ||
|
覆盖式大棚 |
㎡ |
210 |
拱形 | ||
|
养蚕大棚 |
㎡ |
80 |
|||
|
坟墓 |
座 |
4500 |
|||
|
水泥电杆 |
8m高 |
根 |
600 |
||
|
低压电路 |
3相4线 |
m |
25 |
||
|
路灯 |
太阳能 |
根 |
800 |
||
|
根 |
300 |
||||
|
石砌水池 |
m³ |
20 |
|||
|
化粪池 |
m³ |
50 |
|||
|
沼气池 |
个 |
1000-2000 |
|||
|
高坝填方 |
m³ |
8 |
|||
|
高坝填方干砌挡墙 |
m³ |
110 |
|||
|
砖墙 |
㎡ |
60 |
|||
|
浆砌坝 |
m |
220 |
|||
|
水泥地 |
㎡ |
25 |
|||
|
旱井 |
眼 |
350-500 |
|||
|
水井 |
眼 |
2500 |
|||
|
水窖 |
m³ |
130 |
|||
|
土窖 |
m³ |
30 |
|||
|
牛棚 |
㎡ |
120-150 |
|||
|
简易牛圈 |
㎡ |
50 |
|||
|
简易猪圈 |
㎡ |
40 |
|||
|
桑园 |
3年以上 |
亩 |
60000 |
每亩株数达600株以上 |
|
|
3年以下 |
亩 |
40000 |
|||
|
果园 |
Φ5cm，H1.5m |
亩 |
80000 |
3年以上 |
|
|
Φ4cm，H1.2m |
亩 |
50000 |
3年以下 |
||
|
菜园 |
亩 |
10000 |
根据蔬菜的种植成熟程度不同、补偿价格不同。 | ||
注：上述补偿标准表为交通、农业、林业等部门近年补偿价格，本价格为参照价格，未提及的项目及上述项目还需评估公司结合市场询价后，出具评估结果。
阳城县人民政府办公室
2025年4月14日
（此件公开发布）
咨询电话：0356-4222269
PDF文档：阳城县人民政府办公室关于印发阳城县公路工程建设项目征地拆迁补偿标准的通知
